All posts by : Groep5700

‘Afgelopen winter heb ik mijn hondje een truitje aangedaan, zo koud had-ie het. Met die hoge gasprijzen had ‘onzen Eddie’ dat het hardste nodig.’ Wendy Schutte houdt een van haar honden goed vast. Ze vertelt enthousiast over de fase waarin ze nu met haar woning zit. ‘De renovatie komt goed op gang. Ik ben echt blij nu.’ ‘En wat zijn je stookkosten dan?’ vraagt Elly Blanksma. De burgemeester schrikt zichtbaar van het bedrag. Wendy: ‘De renovatie komt nu gelukkig op stoom en dat is heel fijn. Maar nu moet er geïsoleerd worden. We werkten alleen maar voor de energierekening.’

Dagbesteding voor mens en dier

In de wethouder Ebbenlaan heeft het bezoek van de burgemeester wat buurtbewoners op de been gebracht. Paul Terwisscha, bestuurder van Volksbelang, krijgt de kat van een buurtbewoner in zijn armen gedrukt. ‘Natuurlijk is er overlast, maar we proberen alles zo goed mogelijk te doen.’ Debbie van Volksbelang heeft warme opnames gedaan om te kijken wat er nodig is en waar behoefte aan is.

Een half jaar later …

Burgemeester Blanksma beloofde een half jaar geleden dat ze terug zou komen om te kijken of en hoe de renovatie van de Leonardusbuurt vordert. De actiegroep overhandigde een boek met alle klachten die verzameld waren over de woningen. Er moest echt iets gebeuren. Nu maakt ze, samen met enkele leden van de Bewonerscommissie Leonardus, de architect, medewerkers van Volksbelang en aannemer Jansen Huybregts een tour door de buurt waar volop gewerkt wordt aan de woningen. Op de fiets! Er staan steigers om hele blokken, muren zijn mooi opgemetseld, er is een logeerwoning ingericht en er is een kantoor van de aannemer midden in de wijk. ‘Hier ben ik vorige keer ook binnen geweest. Dat ziet er al heel anders uit. Maar ik zou nog graag bij Antoinette langs gaan. Kom!’

Bij Antoinette

De voordeur staat open als het gezelschap de straat in loopt. De burgemeester roept en stapt de woning binnen. Het is vol als het gezelschap in de kamer staat. ‘Hoe is het nu?’ De vraag roept eerst nog frustratie op van wat er allemaal mis is gegaan. ‘Ik was echt heel boos. Maar nu gaat het eigenlijk best goed.’ vertelt de bewoonster. Haar man, net terug van het werk, zit in de kamer. ‘Ja, de burgemeester kent me wel.’ Antoinette vertelt ondertussen honderduit over wat er staat te gebeuren. ‘Maar ik ga tijdens de renovatie wel ergens anders wonen, want dat trek ik niet.’ ‘We hebben een helemaal ingerichte woning voor jou, je hoeft alleen maar een koffertje mee te nemen,’ lacht Adil van Volksbelang. ‘Komde gij dan koken?’ ‘Da’s afgesproken!’ ‘Deze wijk en zijn bewoners hebben lang te weinig aandacht gekregen,’ zegt Blanksma als ze naar haar fiets loopt. ’Ik ga hier weg met mooie verhalen in mijn tas en een goed gevoel.’

Misschien heb je hem al gezien, op de hoek van de Jan Stevensstraat en van Hoofstraat gaat onze aannemer Jansen Huybregts een ‘milieustraat’ inrichten. Op dit terrein komen een aantal containers te staan voor het scheiden van bouwafval aan de bron. Hiermee reduceren we CO2 door onder andere in 1 keer te sorteren. Er staan bouwhekken om ervoor te zorgen dat de milieustraat alleen door de aannemer gebruikt wordt.

Afgelopen 14 juni vond de informatieavond plaats over de renovatie in fase 3. We hebben tijdens deze avond een goed gesprek gevoerd met bewoners. Helaas waren er een aantal plannen waar niet iedereen het mee eens was. Daardoor hebben we de gewenste 70% nog niet opgehaald.

We vinden het belangrijk dat onze bewoners fijn in hun gerenoveerde huis kunnen wonen. Daarom hebben we een aantal punten uit de brochure aangepast. Die komen we graag persoonlijk toelichten.

Donderdag 6 juli gaan we naar de 65 woningen uit fase 3. We vertellen dan wat ons nieuwe voorstel is voor het nodige onderhoud en verbeteringen. Daarbij lichten we toe wat er is gewijzigd in het plan, om beter te kunnen aansluiten bij de wens van de bewoners.
Heb je daarvoor al vragen? Neem dan gerust contact op met onze woonconsulente Melanie Evers of sociaal verhuurmedewerker Debbie Heldens.

Hoe de openbare ruimte er in de Leonardusbuurt uit gaat zien? Dat bedenkt de gemeente samen met verschillende experts. De eerste plannen voor de wegen, stoepen en het groen zijn klaar. Op woensdag 10 mei konden bewoners de eerste tekeningen bekijken tijdens een informatieavond in de Leonardus Speeltuin. 

Het is 19.00 uur. Will van der Donk loopt met haar man de kantine van Speeltuin Leonardus binnen. Ze hoeft daarvoor alleen maar de straat over te steken. ‘Onze woning is in 2016 al verbouwd én de straat waarin ik woon is ook al opgeknapt. Toch ben ik nieuwsgierig naar de plannen voor de rest van de buurt. Mijn man en ik vinden het goed dat er meer groen komt. Dat bijvoorbeeld de grijze hekjes in de Jan Stevensstraat verdwijnen. Daarvoor in de plaats komen hegjes. Dat ziet er toch veel kleurrijker uit? Daarnaast is meer groen goed voor het weglopen van water én fijn voor beestjes en insecten. Ik juich de plannen alleen maar toe!’

Andere wensen
Ook zijn er bewoners aanwezig die aan de professionals van de gemeente vertellen wat hun wensen zijn. Zo is er een meneer die niet zo blij is met het plan om zijn voortuin kleiner te maken. ‘Ik vind het altijd heerlijk om daar te zitten. Zelf houd ik dat tuintje ook goed bij. Maar ik zie inderdaad ook dat andere buurtbewoners hun tuin niet goed onderhouden. Dat het er slordig uitziet. Toch hoop ik dat we een klein strookje voortuin houden om een bankje in te zetten. Fijn dat we op deze plannen kunnen reageren.’

Voor bewoners
Adil Lahrech, gebiedsregisseur bij Volksbelang is er ook bij. ‘We willen een mooie omgeving creëren waar je fijn woont en leeft. Het is daarom belangrijk dat ze ook reageren op die plannen. Omdat er vanavond niet zo veel mensen waren, gaan we als woningcorporatie nog op bezoek bij bewoners. Dat was sowieso al het plan hoor. Als mensen niet tevreden zijn, vragen we om tips.’

Jolanda van Tooren, projectmanager bij gemeente Helmond is blij met deze eerste reacties. ‘We gebruiken deze informatie om de tweede versie van de plannen te maken. Later dit jaar gaan we nieuwe tekeningen presenteren. Wanneer dat is, laten we nog weten.’

Hoe gaat de Leonardusbuurt er uit zien? En wat gaat er met mijn woning gebeuren? Bewoners in de Leonardus hebben veel vragen. En terecht. Er is ze van alles beloofd de afgelopen jaren. Door omstandigheden zijn sommige afspraken in het verleden niet nagekomen. Maar nu gaat het er toch écht van komen. De schop gaat de grond in! Tijdens een bewonersbijeenkomst op woensdagavond 8 februari werden belangstellenden bijgepraat.

Een volle zaal in de kantine van Speeltuin Leonardus. Tientallen bewoners waren op de bijeenkomst af gekomen. Niet zo raar ook. Iedereen wil weten wat er gaat gebeuren met ‘hun’ Leonardus. Na een kop koffie of thee en een plakje cake trapte gastheer Udo Holtappels de bijeenkomst af. ‘Er gaat de komende jaren veel gebeuren in jullie wijk. Woningen worden gerenoveerd, straten en pleinen worden aangepakt en er komt meer groen. Dat is goed nieuws! En nóg mooier: dat gaat gebeuren in nauw overleg met jullie.’

Daarna nam Adil Lahrech van Volksbelang het woord. Als gebiedsregisseur is hij namens de woningbouwvereniging verantwoordelijk voor de aanpak van de Leonardusbuurt. Hij vertelde tijdens zijn presentatie over de plannen van Volksbelang. Zijn belangrijkste boodschap: de woningen in de Leonardusbuurt worden de komende jaren gerenoveerd. Dus ook bijvoorbeeld de woningen aan de Dr. Ledelstraat en de Bij de Essen.

Adil blikte ook nog even terug op de vertraging van de afgelopen jaren. ‘Er is van alles beloofd. Zo zouden jullie woningen al veel eerder worden aangepakt. Door verschillende oorzaken zijn die plannen steeds opgeschoven. Ik snap dan ook goed dat er op dit moment weinig vertrouwen is. Dat jullie denken: eerst zien, dan geloven. Die geluiden nemen wij serieus. Sterker nog: we gaan er meteen mee aan de slag. Om te beginnen met de communicatie. Die gaan we verbeteren. We gaan vaker en duidelijker communiceren. Daar is deze bijeenkomst een voorbeeld van. Net als de nieuwe website www.leonardusinbeweging.nl.’

De belangrijkste boodschap van Adil was het bericht over de renovatieplannen zelf. ‘In maart starten we al. Dat is al over een paar weken. De 69 woningen aan de Ruiterstraat gaan we dan opknappen. Daarna trekken we verder de wijk in. Op de nieuwe website staan de plannen verder uitgewerkt. Uiteraard nemen we ook persoonlijk contact op, op het moment dat jouw woning aan de beurt is.’

Vanuit de gemeente lichtte Jolanda van Tooren de plannen toe. De gemeente Helmond is verantwoordelijk voor de straten, pleinen en het groen in de Leonardus. ‘We willen van de Leonardusbuurt weer een tuindorp maken, zoals het ooit bedoeld was. Dat betekent dat de buurt groener wordt.’ Ze vertelde ook over het parkeren in de wijk. ‘De straten in de Leonardusbuurt zijn smal. Toch gaan we proberen om meer parkeerplekken aan te leggen. Om dat te kunnen doen, maken we van sommige straten een eenrichtingsweg. En in de Ruiterstraat ‘snoepen’ we een stukje van de voortuinen af.’

Thijs van Tetering van BouwhulpGroep vertelde over de renovatie van de woningen. ‘We pakken bij alle huizen de buitenkant aan. Die krijgen nieuwe ramen, deuren en kozijnen. De gevel en het dak worden goed geïsoleerd. Verder gaan we met jullie in overleg over de aanpak van de binnenkant van de woningen. Hoe zit het bijvoorbeeld met je keuken, badkamer en toilet? Die verbouwen we alleen als je dat wil. We zijn er namelijk voor jou. Jij bepaalt. Uiteraard wel binnen de mogelijkheden.’

Na de korte presentaties was het tijd voor een rondvraag. Daar werd volop gebruik van gemaakt. ‘Onze energierekening is hoog, kijken jullie daar ook naar?’ Adil: ‘Zeker weten. We streven ernaar om alle woningen zó goed op te knappen dat ze straks minimaal een energielabel A hebben.’ En hoe zit het met de voortuinen, vroeg een ander. Worden die allemaal ingekort? ‘Adil: ‘Alles gebeurt in overleg met jullie. Wij denken dat de buurt er van opknapt omdat ze er zo meer ruimte voor groen en parkeren ontstaat. Maar als jij daar als bewoner anders over denkt, dan houden we daar uiteraard rekening mee.’ Veel aandacht ging uit naar de lengte van de renovatie. ‘Hoe lang zitten we straks in de kou?’ Thijs kon direct veel mensen geruststellen. ‘Het vervangen van ramen, deuren en kozijnen duurt meestal niet langer dan twee dagen, en de totale buitenkant duurt niet langer dan 15 werkdagen.’ Verder hadden veel mensen interesse in de seniorenwoningen die waarschijnlijk gebouwd gaan worden aan de Dijksestraat. ‘Kan ik me daar al voor inschrijven?’. Adil: ‘Daar is het nu nog te vroeg voor, maar als we meer duidelijk hebben, dan laten we jullie dat direct weten. Meedenken over de plannen kan uiteraard al wel, dus laat je vooral horen.’

Na de centrale rondvraag hadden bewoners de mogelijkheid om één op één in gesprek te gaan met professionals van Volksbelang, de gemeente Helmond en BouwhulpGroep. Daar werd veel gebruik van gemaakt. Udo Holtappels keek het tevreden aan. ‘Mooi dat het zo leeft. En fijn dat we de bewoners met een avond als deze kunnen betrekken bij de plannen. Samen gaan we van de Leonardus een wijk maken waar het fijn wonen en vertoeven is.’

De Leonardusbuurt is al veel langer in beweging, maar de website is nu ook klaar. Benieuwd hoe wij samen op weg gaan naar een betere buurt? Je leest het op onze nieuwe site. Neem een kijkje en deel de link vooral ook met je buren!

Samen gaan we op weg naar een betere buurt. Maar wie is ‘we’? Wat gaat er precies gebeuren? En waarom doen we dit? Al dit soort belangrijke informatie voor bewoners hebben we op een rijtje gezet op https://leonardusinbeweging.nl/. En wil je weten wanneer en waar we aan de slag gaan met het verbeteren van woningen? Ook dan ben je op deze website aan het juiste adres. Je vindt er de kaart en planning van alle deelfases. Dit is ook de plek waar je op de hoogte blijft van het laatste nieuws.

Voor en door jou

De website is voor en door jou. We willen dan ook alle bewoners die hebben meegewerkt hartelijk bedanken. Benieuwd met wie wij gesproken hebben? Bekijk de site en spot jouw buren.

Laat jouw ideeën horen

Heb je na een bezoekje aan de website nog vragen? Of heb je juist een goed idee? Neem dan vooral contact met ons op. En met ons bedoelen we het hele team. Van Buurthuis ’t Huukske tot woningcorporatie Volksbelang. Laten we samen een plan maken voor onze buurt!